Traitement
contre l'humidité

Causes et conséquences

Au Maroc, les constructions présentent très fréquemment une défaillance ou une absence totale de membrane d’étanchéité à la base des fondations. Cela est vrai aussi bien dans les anciennes médinas que dans certaines réalisations immobilières plus récentes.

Ainsi, les matériaux de construction (briques, pierre, béton, mortier…) sont en contact direct avec le sol humide et subissent des remontées d’eau par capillarités, appelées humidité ascensionnelle ou remontées capillaires.

Cette humidité contenue dans le mur est plus importante dans la partie basse et diminue progressivement dans les parties plus hautes du mur. L’intensité des remontées capillaires varient en fonction du type et de la porosité des matériaux, de leur teneur en sels, de la température ambiante, de la ventilation et de la capacité d’évaporation.

Lorsque ces problèmes ne sont pas traités avec un traitement contre l’humidité, ceux-ci peuvent être à l’origine de conséquences néfastes, aussi bien pour la santé des personnes que pour la construction elle-même.

Décollement des revêtements, cloquage et écaillage des peintures, enduits fissurés, prolifération de micro-organismes (champignons, algues, lichens) ou bactéries, apparition de traces verdâtres ou noires incrustées dans les matériaux… sont autant de conséquences visibles pouvant nuire non seulement à l’esthétique de votre patrimoine immobilier, qu’à la santé des personnes fragiles (maladies respiratoires, allergies, asthme…).

Dans un premier temps, avant l’application d’un traitement contre l’humidité, et selon la nature de la pathologie rencontrée et du diagnostic de nos experts, Batiosec met à votre disposition des traitements radicaux de désinfection et d’assainissement de vos murs contaminés.

Traces verdâtres, salissures, champignons et autres bactéries sont éliminés définitivement par nos produits fongicides et bactéricides développés par le laboratoire Eurochem®, la référence dans le traitement contre l’humidité. La composition chimique de ces produits de traitement contre l’humidité hautement performants protège durablement vos constructions contre la formation et la prolifération des micro-organismes.

Suite au diagnostic établi au préalable, nous procédons à l’application d’un traitement contre l’humidité qui consiste en l’assèchement total et définitif des murs par injection. Une série de trous forés à la base des murs, selon un schéma très précis, nous permettent d’injecter à l’aide d’appareils spécifiques, un hydrofuge de masse, au cœur des matériaux de construction.

Ce traitement contre l’humidité est une résine qui se sert de l’eau présente dans le mur humide pour se diffuser dans toute son épaisseur. A partir de 48h, cette résine durcit et forme une barrière définitive et infranchissable contre l’humidité ascensionnelle.

Après un traitement contre l’humidité ascensionnelle, l’eau contenue dans les murs va s’évaporer progressivement. Cette évaporation entraîne avec elle une migration des sels hygroscopiques à la surface des murs.

Ces sels hygroscopiques doivent absolument être traités car leur action nuit considérablement aux enduits et aux revêtements.

Pour éviter ces désagréments, Batiosec applique un traitement spécifique de conversion chimique des sels hygroscopiques qui neutralisent définitivement leur nocivité.

L'élimination des sels hygroscopiques (salpêtre) est indispensable avant de réaliser une rénovation de façade.